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- SERVIZI PER I PRIVATI -

 

Assistenza alla compravendita

Consulenza nella fase preliminare per la stipula di qualunque atto di compravendita. Comprende servizi di verifica e valutazioni immobiliari, stima del valore commerciale, note tecniche per conformità urbanistico-catastale, perizia e valutazione per la richiesta del mutuo e molti altri servizi che diventano una vera e propria assistenza tecnica che garantisce la sicurezza massima sull’acquisto. Lo Studio Xamo offre le informazioni e i contatti necessari per la buona riuscita di ogni vostro affare.

Riqualificazioni energetiche

Comprende tutti gli interventi destinati a migliorare l'efficienza di un edificio già esistente, contenendo i consumi, riducendo le emissioni di fattori inquinanti ed utilizzando in maniera ottimale le risorse di energia. Si parte da un’analisi preliminare approfondita e accurata delle caratteristiche generali ed energetiche dell’edificio e da una valutazione degli interventi migliori da effettuare. Dopo di che si passa all'intervento vero e proprio, che può comprendere l’isolamento termico attraverso la sostituzione dei serramenti, delle finestre, delle coperture e dei pavimenti, le modifiche all'impianto di riscaldamento , l’installazione di pannelli solari, la coibentazione dei muri o del sottotetto,…

Pratiche per
detrazioni fiscali

Comprende tutte le pratiche per le detrazioni IRPEF, con comunicazione ENEA per la dimostrazione dell’effettivo miglioramento energetico dell'immobile e la garanzia del reale ed effettivo rispetto dei limiti imposti dalla legge.

 

Divisioni e frazionamenti

Assistenza nelle divisioni dell’asse ereditiero mediante valutazioni immobili, terreni e studio delle divisioni tra comproprietà compreso frazionamento terreni e fabbricati.

Progettazione impianti

Dimensionamento e progettazione accurata degli impianti, con l’ausilio di nuove tecnologie in modo tale da garantire un’impianto allo stesso livello dell’involucro edilizio e ridurre cosi i costi delle bollette.

Pratiche pannelli fotovoltaici

Assistenza nella scelta dei pannelli solari termici e solai fotovoltatici, comprese pratiche edilizie per l’installazzione e pratiche per la detrazione fiscale IRPEF

 

Certificazioni energetiche

Redazione di Attestazione di Certificati Energetici (ACE) obbligatorio oggi giorno per qualsiasi atto notarile o richiesta di agibilità

Variazioni catastali

Redazione di accatastamenti e variazioni catastali,
compresi rilievi topografici, di qualsiasi entià per nuove unità,
rettifiche delle esistenti, frazionamenti, fusioni e correzioni

Pratiche rimozione eternit

Assistenza alla rimozione di eternit, mediante scelta di ditte specializzate e certificate e invio della documentazione obbligatoria presso le ASL

 

Stime e perizie di valutazione immobili

Redazione di stime di valutazione di immobili, perizie danni e quant’altro

Consulente Tecnico di Parte (CTP)

CTP in tutte le cause di natura tecnica legata agli edifici, analisi e perizie approfondite con l’ausilio della strumentazione attuale e un team di professionisti in grado di esaminare tutti gli aspetti tecnici e pratici di un’eventuale controversia

Progettazzione nuovi edifici

Si realizzano nuove costruzioni di natura residenziale, direzionale, agricolo e sanitario compresi assistenza alla compravendita, studi di fattibilità e affiancamento durante l’intero iter

 

Ristrutturazione e restauri

Lo Studio Xamo si occupa di ristrutturazioni e restauri anche chiavi in mano. Le collaborazioni con professionisti del settore ci consentono di interfacciarci con la Soprintendenza e cercare le migliori soluzioni per il mantenimento degli edifici di maggior pregio

Direzione lavori

Assistenza e direzione dei lavori di qualsiasi natura ed entità, compreso aggiornamento cronoprogramma, eventuale contatto con i fornitori, assistenza contrattuale e verifica contabilità

Coordinatore Sicurezza

Coordinamento della Sicurezza in fase di Progettazzione (CSP) ed Esecuzione (CSE) mediante visite sitematiche in cantiere e costante aggiornamento sulle normative orbitanti l’universo del D. Lgs 81/08

 

Progetti per opere intere e studi di arredo

Si realizzano progettazzioni e studi di interni anche mediante fotosimulazioni e quant’altro per trovare la giusta soluzione ad ogni spazio

Rilievi topografici e misurazioni

Si effettuano rilievi metrici topografici con tedoliti ottici e GSP, di varia natura e dimensioni. Rilievi per progetti di restauro, stratigrafie, rilievi di terreni, riconfinamenti, ecc.

Project Management

Lo Studio Xamo offre un servizio di project management dell’intera filiera del cantiere, al fine di garantire al cliente finale un unico interlocutore evitando fastidiosi fraintendimenti ed ottimizzando i tempi e le risorse del cantiere

 

Rifacimento manti di copertura

Assistenza nel rifacimento e sistemazione delle pratiche di rifacimento di manti di copertura, intonaci e qunt’altro con la predisposizione di autorizzazioni comunali, sicurezza e preventivi di realizzazione

Pratiche linee vita

Si realizzano pratiche linee vita e cadute dall’alto mediante soluzioni tecniche e proposte

Installazione cappotto

Interventi di installazione isolamento perimetrale alle pareti, anche in deroga alle distanze dagli altri edifici ai sensi della Dlgs 115/08 ex LR 21/95, compreso pratiche edilizie, valutazioni tecnico-prestazionali dei vari materiali e preventivi di spesa

 

Isolamento acustico

Interventi di miglioramento dell’isolamento acustico, compresa l’analisi della situazione esistente e della corrispondenza della costruzione ai sensi della vigente normativa

Permute e assistenze investimenti immobiliari

Lo Studio Xamo affianca i suoi clienti nella gestione degli investimenti immobiliari, valutando anche permute con altre figure nel settore dell’edilizia

Preventivi opere edili

Grazie ad anni di esperienza lo Studio Xamo, è riuscito a riunire un considerevole numero di imprese, artigiani e professionisti di ogni settore garantendo al cliente finale un’ampia scelta di proposte economiche per lavorazioni di qualsiasi natura


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